إستثمر واحصل على الجنسية التركية خلال 90 يوم

كيف احصل على الجنسية التركية عن طريق الإستثمار

بعد التعديل الأخير الذي أصدرته الحكومة التركية في العام 2022 على قرار التجنيس، أصبح بالإمكان الحصول على الجنسية التركية بصورة أسهل وبعدة طرق منها التملك العقاري والاستثمار والإيداع البنكي.

1- التملك العقاري :

يمكنك الحصول على الجواز التركي خلال 90 يوم بعد شراء عقارات  بقيمة  400 ألف دولار أمريكي، بشرط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

  • تعتبر فكرة الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري من ضمن أفضل الطرق وأسرعها وأكثرها جدوى. كيف لا؟! وهي تجمع بين الحصول على بيت في تركيا وفرصة العيش في بلد راقٍ متطور ومتحضر. أضف إلى ذلك إمكانية الإستفادة من العقارات من خلال التأجير  أو  خلال إعادة بيعه بعد فترة 3 سنوات بعائد مجزٍ.

* بعد 3 سنوات سوف تحصل على رأس المال مع مكسب قد يصل إلى 60% وجنسية تركية هدية (تحصل عليها خلال 90 يوم من بداية الإستثمار )

2- الاستثمار في تركيا :

يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال استثمار في تركيا برأس مال لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي.

3- الإيداع البنكي :

وذلك عن طريق إيداع 500 ألف دولار أمريكي “على الأقل” في أحد البنوك التركية لمدة 3 سنوات.

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية

1

صورة الطابو (سند الملكية للعقار الذي تم شراؤه)

2

تقرير تقييم للعقار ساري المفعول (صلاحية التقرير 3 أشهر)

3

إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري، مختومة بختم البنك المرسل

4

إيصالات القبض الأصلية من حساب البائع، مختومة بختم البنك المستقبل

5

نسختين من الوكالة الخاصة بطلب الحصول على الجنسية

6

ترجمة جواز السفر إلى التركية، وتصديقه من النوتر في تركيا لجميع أفراد العائلة:
الزوج والزوجة، والأبناء دون 18 عام.

مراحل الحصول على الجنسية

1

مرحلة تسجيل الطلب واعتماده

2

إرسال الملف إلى المديرية العامة المختصة لدراسة الملف

3

التدقيق الأولي للملف

4

مرحلة التدقيق والأرشفة وتحويل الملف إلى الجهات المختصة للتقييم

5

إدخال الملف ضمن قائمة التجنيس لإعتمادة من مجلس الوزراء

6

مرحلة اتخاذ القرار

7

الإبلاغ بالنتيجة عبر الجهه التى تم تقديم الملف فيها

8

إستلام قرار التجنيس والبدء فى إستخراج الاوراق الشخصية

خدمات فيما يخص الحصول على الجنسية التركية

- ترجمة الوثائق المطلوبة من بلدك الأم وتصديقها

- القيام بكافة إجراءات الشراء والحصول على سند الملكية "الطابو"

- إعداد وكالة قانونية لتجهيز المستندات

- تجهيز استمارة المطابقة

- تقييم العقار بواسطة مؤسسة تقييم معتمدة لدى الدولة

- استصدار الإقامة من مكتب الجنسية

- استلام قرار منح الجنسية التركية الخاص بك وبعائلتك

أسئلة شائعة عن الجنسية التركية

يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري بمبلغ  400 ألف دولار أمريكي في تركيا، مع التعهد بعدم بيع العقار قبل 3 سنوات.

يشمل قانون التجنيس في تركيا المنشور في الجريدة الرسمية التركية بتاريخ 19-09-2018، إمكانية التقديم للحصول على الجنسية التركية، بأحد الطرق التالية:

  1.  شراء عقار بقيمة أكثر من 250 ألف دولار أمريكي، وعدم بيعه لمدة 3 سنوات
  2. استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي
  3.  توفير فرصة عمل لـ 50 مواطناً تركياً على الأقل
  4.  إيداع في أحد البنوك التركية بمبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار
  1. شراء عقار في تركيا من مواطن تركي أو من شخصية تركية اعتبارية (الشراء من شركة عقارات تركية مثلاً).
  2. أن يكون العقار له صك ملكية نظامي (صدر له سند الارتفاق الطابقي – الطابو) حتى وإن كان قيد الإنشاء.
  3.  أن يكون سعر العقار أكثر من 250 ألف دولار أمريكي.
  4. دفع ثمن العقار بموجب حوالة بنكية (تحويل بنكي) من مصرف خارج تركيا أو داخل تركيا.
  5.  أن يتعهد المشتري بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

سيتم احتساب سعر صرف الدولار وفقاً للسعر الرسمي بتاريخ الشراء، حسب نشرة أسعار البنك المركزي التركي.

افتتحت الحكومة التركية مكتباً خاصاً بالتجنيس لاستلام طلبات المستثمرين وتسريع دراسة الملفات، وتصل مدة إصدار قرار التجنيس إلى 45 يوماً بعد استلام الملف المكتمل الوثائق

لا، بعد استلام الملف مكتمل الوثائق يكون قرار التجنيس بعد دراسة الملف لدى الحكومة التركية فقط.

لا يشترط الاقامة فى تركيا بعد شراء العقار ولكن ينبغى عدم بيع العقار قبل 3 سنوات .

لا تشترط الحكومة التركية التنازل عن الجنسية الأصلية عند الحصول على الجنسية التركية , ولكن قد يكون هناك ضوابط قانونية أخرى من البلد التى يحمل المستثمر جنسيتها 

لا يشترط إجادة اللغة التركية للحصول على الجنسية التركية 

لا يجب التواجد فى تركيا لإنهاء إجراءات الجنسية , يمكنك إجراء توكيل لفريقنا القانوني لمتابعة جميع الإجراءات نيابة عنك .

لا يشترط شراء عقار واحد للحصول على الجنسية التركية , ممكن شراء أكثر من عقار ولكن يجب ان تكون قيمة العقارات مجتمعة تساوى 250 الف دولا أمريكى .

من الممكن الاحتفاظ بأكثر من جنسية واحدة فى تركيا ولا توجد أية اشتراطات من جانب الحكومة التركية تتعلق بالتنازل عن جنسيتك الأصلية عند الحصول على الجنسية التركية 

بعد شراء العقار المطابق لشروط الجنسية التركية وتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية ,يتم منح تصريح الإقامة لك و لعائلتك بشكل سريع .

إذا حصلت على الجنسية التركية بعد سن 22 سيتم إعفاؤك من الخدمة العسكرية فى تركيا .

المستثمر الذى يحصل على الجنسية التركية يستمتع بكافة الحقوق التى يستمتع المواطن التركي ويحصل على جواز سفر تركي يحق له دخول عدة دول دون فيزا .

نعم يمكنه الحصول على الجنسية عن طريق شراء عقار بقيمة 250 الف دولار أمريكى.

لا يمكن بيع العقار إلا بعد 3 سنوات من تاريخ الشراء , ويتوجب عليك كتابة تعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات ويتم تسجيل هذا التعهد فى الطابو (سند الملكية)